开课时间:2019年9月份
项目背景
《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》在“重点发展小城镇”一节中提出要通过规划引导、市场运作,将具有特色资源、区位优势的小城镇,培育成为文化旅游、商贸物流、资源加工、交通枢纽等专业特色镇。《国务院关于深入推进新型城镇化建设的若干意见》第十三条“加快特色城镇发展”一节中又一次提出。
学习对象
相关行业:文旅行业、民宿酒店行业、规划设计行业、医疗养老行业、亲子活动教育行业、互联网行业、智慧城市、房地产、科技、卫生、文化、休闲农业、体育、片区开发和其它等
专业服务机构:规划设计院、产业运营公司、财务顾问、咨询公司等
其他投资机构:保险公司、基金管理公司,商业银行等。
课程特色
最权威的专家
部委领导及知名小镇与田园综合体操盘手授课,掌握最新政策动向,学习最实战操作经验,理论与实践相结合,共同把脉特色小镇与田园综合体建设、运营和发展。
最全面的课题
从特色小镇与田园综合体的申报、政策解读、规划定位、融资实务、商业模式、建设运营、产业定位等方面深度讲解(田园综合体、文化遗产的创新利用、文旅地产开发、休闲农业、民宿等多方面案例解读)
最有价值的游学
标杆项目深度考察,运营团队带领实地考察、解析其独到之处+项目操盘者课堂分享、交流,如:田园东方、乌镇雅园、古北水镇、拈花湾灵山小镇、青瓷小镇、梦想小镇、良渚文化村、桃李春风等。
最高端的资源
加入北大PPP联盟,通过论坛、沙龙、私董会、项目推荐会、项目论证会等对接高端资源。
课程设置
模块
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主要内容
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模块一:
特色小镇、田园综合体理论解析及政策梳理解读
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特色小镇、田园综合体政策解读
园区开发政策解读
特色小镇、田园综合体理论解析
特色小镇、田园综合体发展趋势
乡村振兴解读
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模块二:
特色小镇定位与统筹规划
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统筹规划之道
总则:五唯五化
总体方略:五引五转
总体定位:五特五定
空间结构、技术路径(文化装配式建筑)
旅游休闲系统规划设计
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模块三:
田园综合体
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田园综合体政策机遇和趋势展望
田园综合体规划设计之道
田园综合体融资创新模式
田园综合体运营模式创新及实践
田园综合体项目IP培育
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模块四:
特色小镇与田园综合体商业模式
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特色小镇与田园综合体类型梳理及规划解读
产业政策、产业趋势及申报审批
特色小镇与田园综合体的IP导入
产业+小镇;文旅+小镇;
产业选择、规划、培育
产业集群
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模块五:
特色小镇与田园综合体融资
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传统模式下的融资建设方式
土地开发中的PPP模式与政府购买模式
PPP的法律体系
PPP项目的土地保障
特色小镇与田园综合体项目融资---基金的介入
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模块
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主要内容
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模块六:
乡村振兴
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乡村振兴政策支持
乡村振兴战略实践
乡村振兴新动能
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模块七:
PPP投融资策略
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PPP项目操作流程
PPP项目实施方案编制要点
PPP项目合同核心条款设计
项目动态股权结构设计与调整
PPP项目的融资交易结构
PPP项目投融资分析
PPP项目采购方式
PPP项目的退出节点的原则以及优化
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模块八:
建设运营
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选址六要素
建设五必须
一体化运营思路
投资运营管理模式
打造要点,挖掘特色(如何“特”)
品牌设计和产业培育
如何利用文化遗产建设特色小镇
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模块九:
文旅小镇
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旅游目的地开发格局及趋势研判
特色小镇文化消费与文化旅游产业链构建
文旅特色小镇的操作要点(8个6)
四大要素重构特色产业集群
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模块十:
标杆项目考察
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国内外特色小镇、田园综合体标杆项目深度考察
与考察项目团队座谈,交流
(建设背景、发展历程、规划、融资、建设、运营经验等)
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模块十一:
案例分析
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典型特色小镇、田园综合体案例分享,深入理解规划设计,运营、融资等操作实务
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课程说明
① 培训费:23400元/人(3次课程,每次3天)
包括培训费、师资、教材、场地、不含食宿
② 食宿费用自行负担,可由学校统一协助安排
博士生导师,北京大学城市与环境学院旅游研究与规划中心主任,主要研究领域有城市与区域旅游规划、目的地管理与营销以及更广泛的旅游与游憩研究等。
杨开忠:北京大学秘书长,任发展规划部部长
教授,博士生导师,享受国务院特殊津贴专家,中国经济学奖专家委员会委员,国家十一五规划专家委员会委员,北京市自然科学界和社会科学界联席会议专家顾问委员会委员,北京市发展和改革委员会副主任、首都发展研究院常务副院长,为北京市、福建省人民政府顾问。
黄再再:国内知名PPP项目律师,天元律师事务所高级合伙人
主要的业务领域为基础设施与项目融资、资产管理与资产证券化、保险。黄老师在基础设施与项目融资领域具有深厚的理论功底与丰富的实践经验,为建设企业、房地产企业、产业基金、城市发展基金、投资公司等主体参与、投资或者操作基础设施项目、公共服务项目、土地开发项目、片区开发项目提供全面法律服务。在以PPP、BOT、BT、BOOT等方式进行项目建设与项目融资方面具有丰富的实践操作经验,尤其是PPP和特色小镇方面的法律服务。
宋 杰:国家开发银行总行专家,PPP项目投融资专家
毕业于北京大学,获硕士学位,高级经济师。在国家经济部门担任要职,其主要研究方向为投资、融资等。2006年至今,担任北京某投资总公司投融资部总经理,中关村发展集团股份有限公司董事,国家开发银行总行专家库专家。在融资平台、融资渠道、财务及风险控制、PPP、BOT模式以及土地一级开发等方面有着丰富的实际策划案例及授课经验。
乌 恩:生态旅游专家
国家旅游局休闲标准化委员会委员,国家林业局自然保护区,生态旅游研究室主任,国家林业局生态专家,环境保护部环境解说与环境教育规划专家,北京园林绿化局专家,担任多部委、省市政府机关、景区及旅游企业专家顾问;担任中国休闲标准化技术委员会委员等中央及地方政府专家、顾问。主持完成戴云山环境教育馆、八达岭森林文化体验中心、四川唐家河自然保护区6个环境教育馆的布展规划设计项目。
石培华:中国现代旅游业发展协同创新中心主任
中国旅游智库秘书长、委员;全国旅游职业教育指导委员会副主任;中国旅游改革发展咨询委员会委员。北京中科景元城乡规划设计研究院院长。历任中国旅游研究院副院长。主持各类旅游规划150余项目;发表学术论文170余篇。中国旅游业十一五规划、十二五规划专家组长;全国生态文化旅游规划专家组长;国家旅游局顾问。
季建真:浙江龙泉披云青瓷文化园有限公司(青瓷小镇)董事长
浙江龙泉鉴真陶瓷有限公司艺术总监,浙江丽水工艺美术大师。2009年创建“披云龙泉青瓷文化园”, 2010年 文化园入选“浙江省非物质文化经典旅游景区”,2012年 文化园入选“浙江省首批工业旅游示范基地”,2013年协助龙泉市政府申报“中国青瓷小镇”,并获得通过。2014年,文化园成为“国家4A级旅游景区。2015年,成为首批浙江省特色小镇示范基地;2016年,成为中国特色小镇示范基地。
傅林江:蓝城集团执行总裁,蓝城桃李春风建设有限公司董事长
浙江蓝城执行总裁,中房协老年住区主任委员,中国房地产业协会副会长,高级工程师,高级经济师。
杨年春:泛华集团副总裁、泛华产业投资公司总经理
有自动化、企业管理和经济学三个跨学科学习背景,一直在整合营销、战略管理和投资管理类的复合性管理岗位工作,历经IT与互联网行业、文化与传媒行业和新型城镇化领域跨行业工作背景,以系统思维和跨界思维见长。
项目
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北京大学特色小镇与田园综合体研修班
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其他特色小镇班或田园综合体班
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课程证书
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结业后颁发北京大学带钢印结业证书
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非大学颁发的机构印发证书
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课程师资
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国家部委领导、相关政策制定者及知名小镇操盘手,突出实战
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地方政府,地方专家
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课程时长
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9天
更深入、系统、全面。
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2-3天
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上课地点
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北京大学政府管理学院
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各地区酒店或俱乐部
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课程内容
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特色小镇与田园综合体政策解读、
规划定位、乡村振兴、融资实务、
建设运营、特色小镇PPP、
文化遗产融入、产业经营
田园综合体、 文旅小镇,
相关知名小镇案例剖析,
小镇游学考察等。
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政策解读、宏观经济、
旅游发展、小镇规划定位等
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学员层次
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知名小镇与田园综合体建设企业、房地产建筑、规划设计、工程建设、能源环保、文化创意、金融服务、旅游酒店、IT通信、娱乐传媒等行业企业
各个企业的高层管理人员及企业负责人
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国各当地建设特色小镇或田园综合体的
优秀企业中高层管理领导
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学习模式
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互动式交流学习、现场互动问答、组织研讨会议、交流会、班会等。
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老师分享的形式
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班级活动
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小镇与田园综合体班班会、学员讲坛、研讨沙龙、私董会、课题研讨会等。
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联谊活动
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持续服务
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优先加入《北京大学PPP联盟》。提供项目建设全流程咨询服务,对接高端资源,项目论证会,项目评审会等协助小镇项目申请、规划定位、投融资、运营落地。
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后期项目咨询、对接服务
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报名咨询
联系方式:
电话:010-62717852
010-62719237
全国统一免费热线:400-061-6586
联系人:程老师