博雅光华新地产研究院简介

博雅光华新地产研究院从诞生起就传承了百年学府北京大学的优秀 基因，创始团队全部来自于北京大学信息学院高层培训中心的管理团 队和中坚力量。新地产研究院聚焦地产，专注前沿政策和新地产生态 全域深度研究，为地产企业提供峰会论坛、研学培训、管理咨询、人 才培育、策划规划、融资代建、大数据营销、产业导入、模式复制、 技术对接等全套解决方案。

愿景：打造中国新地产案例研究、学习交流、合作共生的价值生态平台

使命：推动地产商从建造商、物业商升级为科技商、产业商、模式商、文化商。

价值观：文化复兴 共创共生 彼此成就 造福社会

项目背景

在城镇化人口快速增长的背景下，中国房地产行业经历了30年野蛮生长，如今来到了 时代的拐点一一社会发展模式正在经历深刻变革，房地产发展环境在急速转变。随着地产 调控常态化，地产商的生存环境越来越严峻，传统城市房地产开发门槛越来越高，已成为 头部房企的专属。竞争的加剧，推动大小开发商都在积极探索新的发展路径。

与此同时，随着生活水平的提升，人们正在寻求新的生活方式和居住方式，以改善生 活质量。住的怎么样不再是唯一关注的主题，休闲需求、度假需求、康养需求等也成为同 等重要的生活课题，这为房地产带来新的发展机会。

面对这些挑战和机遇，房地产该如何转型？

答案是：跟上时代，快速转变思维。地产行业的可持续发展，取决于如何与新形势下 的社会发展需求紧密结合，找到新的生存空间。这不仅需要新的思维方式，也需要新的开 发模式。

中国新地产实景研学营，汇集国内地产前沿领域思想与实战名家，理论结合实践，权 威解读政策，全新思维框架，带您领略一片开阔天地。首创国内样板项目现场实景教学， 操盘手从“0”到“1”，从“1”到“N”复盘传奇项目如何炼成，与您一起破解未来开 发密码。

在激荡变革的时代，跳岀旧的思维窠臼，加入中国新地产实景研学营，助您快人 —步掌握时代发展先机。

新地产实景研学营特色与优势

新地产实景研学营收益

实景沉浸式研学Immersive Study

在这里，把企业现场作为课堂，所见即所得！

在这里，导师带徒，标杆学习，实战实操！

在这里，操盘手助您“换脑”、实战”、“落地”！

操盘手实操经验 Traders' Practical Experience

通过实地参访标杆项目，突破漕输式的授课方式，采用全新的优秀企业标杆项目实地体验式教学，由标杆项目操盘手面对面讲解项目从"0-到1 ,真正学习到标杆项目的运营之道，拿来就可用.

专家个性化诊断 

硏学营配备明星专业导师和操盘手导师团，专业导师会采取微咨询的方式进行项目指导并全程跟进，给您的项目做出个性化诊断。

地产全产业链覆盖 

操盘手遍及文旅地产、康养地产、养老地产、商业地产、城市更新地产、科技园地产、四代地产、城郊大 盘，总有一款可以帮助您的项目转型升级！

三大学习板块（全实战）

实战导师带徒：真正导师带徒，私董会针对性解决问题，贴身辅导

标杆实K硏学：走诳标杆企业现场，深度对话真正操盘手，眼见为实学干货

转型深度升级：创新转型实操落地，手把手教您地产转型

学习方式

特色教学 

小班营学：每班只招收49名营员，总计7组，小组实战演练授课，小班闭门辅导。

教学形式

首创'标杆实硏”教学形式，四大模块解析标杆成功之道

每次标杆实硏为期2天，每次分为四个模块 

day1 am专业导师解析地产全链条实操逻辑

day1 pm项目操盘手解析0到1操盘全流程

day2 am操盘手带领参访标杆项目

day2 pm专业导师做项目深度硏讨和营员项目诊断

              私董会深度硏讨复盘，通过微咨询解决营员实际问题

课程设置

部分特色标杆课程 

多年实践成果总结，独家落地实操经验分享

陈仁科一一地产新时代房企转型路径探讨

文旅地产开发定位及落地实操

地产商如何参与乡村振兴的模式研究

生活不仅仅只是居住——1.5居所开发详解

邓毅——文旅康养地产规划设计的逻辑与策略

如何做好文旅项目的环境规划

姜 慧——康养项目运营解析

地产项目康养规划前置经验分享

实战操盘手课程

康养地产标杆实景研学：对标普达阳光

养老地产标杆实景研学：对标乌镇雅园

文旅地产标杆实景研学：对标拈花湾天使小镇春江明月客天下

城郊大盘标杆实景研学：对标阿那亚奥伦达黔南院子

四代地产标杆实景研学 ：对标成都四代盘  清华院

商业地产标杆实景研学：对标万科万达

科技地产标杆实景研学：对标百度华为

城市更新标杆实景研学：对标建业

部分标杆实景研学项目 

 桃李春风（海南?海口）：传统中式纯别墅度假社区，引领中式风格新高度 

阿那亚（河北?秦皇岛）：城郊大盘的经典之作，地产+互联网的变革新贵 

拈花湾（江苏?无锡）：开创“心灵度假”新模式，业界翘楚，文化旅游地产标杆 

乌镇雅园（浙江?乌镇）：学院式养老小镇典范，中国养老项目的开发样本 

客天下-客家小镇（广东?河源）：根植于地方传统文化的特色小镇发展案例 

天使小镇（浙江?安吉）：成功利用关联需求构筑5000亩文旅产业链的传奇案例 

春江明月（云南?西双版纳）：演绎度假产品该怎么打造，钱该花在什么地方 

黔南院子（贵州?都匀）：成功定义城郊1.5居所，打造四线城市居住升级模板

导师阵容

招生对象

如果您符合以下一项或者多项条件，那么您适合参加实景研学营：

1. 您的地产项目碰到瓶颈，面临转型升级；

2. 您已经完成从0到1”的创业，希望尽快从“1到N” ,感觉认知有局限性，需要进一步提升;

3. 您希望在成长的路上，找到真正可以指点自己的实成导师；

4. 您已经读过MBA,但希望获取一种更实故的学习方式。

学习费用

8.8万元/人（包括：报名费、学费、讲义资料费、教学管理费、结业证书费）

学习期间的食宿费、交通费自理

研学安排

学制：1年，每个月集中硏修一次，毎次2天，总计20天（分为：2次专业课堂+8次实景硏学） 

上课地点：全国（标杆研学实地）

学习证书

每天课时为1分，一年内修满20学分为合格

通过全部课程及论文考核，获得博雅光华地产研究院颁发的结业证书

在激荡变革的年代，只低头耕云，不抬头看路的企业是做不好的！

B49中图新地产实景研学营在等您入营，共创辉煌！

权威政策解读，标杆项目实景研学.专业导师全程指导，一流操盘手领航，资源深度整合，

尽在B49中国新地产实景研学营I