开课时间：11月20-21日

房地产企业是资本的躯体，资本是房地产企业的灵魂 房地产资本致胜时代已经来临！

课程背景

原以为凛冬将至，谁料冰河期已来！

中国房地产行业正式进入了政策严控、金融严管的长周期时代。

“831”大限终结了土地杠杆，A股2006年关闭了资本杠杆，呼之欲出的“三线四档两观察”基本断绝了地产靠放大融资杠杆快速扩张的路径，房地产拿地及开发速度将会受到较大影响，行业趋向平稳运行发展。房地产融资已全面收紧，调控之下房企资金链面临严峻考验。以往通过高周转、高负债实现弯道超车的概率减小，而净负债率控制较好的规模房企将迎来发展机会，未来强者恒强的格局将进一步稳固，发展型房企则再一次走在生死攸关的十字路口。

房地产属于资金密集型行业，行业发展对资金有着极高的依赖度，金融与房地产业的深度融合是不可阻挡的行业趋势。面对国家层面的政策干预与市场层面的激烈竞争，房企发展对领导者素质的要求越来越高，限制企业发展的因素往往不是行业形势、政策变化，而是领导者本身，房企老板或者高管要有资本格局、金融思维，要从业务型人才转向经营型人才、复合型人才，还需具备扎实的项目管理能力，才能在激流勇进的竞争中永远立于不败之地，带领企业迎帆远航！

项目特色

• 教学模式：传承北京大学先进的教学理念， 课堂讲授+专题研讨+专家指导+行动学习落地工作坊，保证最佳学习效果，促进知识转化

• 课程内容：课程围绕房地产开发经营“融”、“投”、“管”“退”四大核心环节，全方位培养房地产企业家资本格局、金融视野和经营思维

• 强大师资：知名经济学家和金融专家，把脉方向；北京大学教授，正本清源；地产与金融领域高管，实战解析。

• 资源对接：平台成立亚太基金，整合数十家金融机构和标杆房企资源对接，国家开发银行、工商银行、建设银行、鼎信长城、信保基金、万科地产、恒大地产、碧桂园、雅居乐、华侨城、融创地产等。

设计理念

北京大学房地产研究课题组在宏观经济、政策调控和行业融资策略研究的基础上，结合百强房企融资创新与实证解析，形成了“融”-“投”-“管”-“退”课程体系模型，针对对房地产企业决策层高管进行赋能提升。

课程安排

一、专业课·优术治企、实战落地（48学时） 

二、基础课·明道修己、正本清源（24学时）

师资力量

贾  康：全国政协委员，财政部财政研究所原所长

董志勇：北京大学经济学院党委书纪、院长

魏  杰：清华大学经济管理学院教授，知名经济学家

程郁缀：北京大学中文系教授

何晓峰：北京大学经济学院教授

王跃生：北京大学国际经济研究所所长

欧阳良宜：北京大学汇丰商学院金融学副教授

冯  科：北京大学经济学院教授

秦  虹：中国人民大学教授，原住建部政策研究中心主任

吴坤岭：天禄基金总裁，原国美地产总经理

张  健：盛世神州基金合伙人，瑞轼投资总裁

李  杰：浙江金汇信托股份有限公司常务副总裁

慈  锋：中粮信托有限责任公司产业资本部总经理

程  江：华夏幸福大学专业力学院负责人、原万达学院教学副总、鸿坤地产学院院长

陈晓欧：国际知名金融与地产跨界专家，BMOA中国常务副主席，哈佛大学校友

曾庆艳：中国注册会计师，房地产税务筹划专家

吴  瑕：金融学博士，社科院中小企业研究中心理事会副理事长，华夏中小企业融资协会秘书长

郭 巍：中国城市综合开发及地产开发运营专家，中国某大型央企集团投资管理委员会委员

学习对象

a.房地产及相关企业董事长、总裁、董事、总经理等战略决策层；

b.房地产及相关企业投融资总监、财务总监及投融资部门负责人；

c.金融机构、投资公司、资管公司董事长、总裁。

入学流程

01申请材料       02资格审核        03录取通知        04缴纳学费 

学 制：学制6个月（共6次课），每月集中授课2天；

学 费：人民币 2.98 万元/人（包括：报名费、学费、书本资料费、教学管理费、拓展培训费；学期期间的食宿费、交通费及国内外考察费自理）

地点：北京